2020/07/19
【外壁リフォーム】家の劣化を防ぎたければ、早めの外壁メンテナンス!

こんにちは。
名古屋のリフォーム会社『リフォームステラ』広報の祖父江です。
大雨や防風により、屋根や壁に被害はなかったでしょうか。
被災された方々に心からお見舞い申し上げます。
今日は、家の外壁メンテナンスについてお話させていただきます。
参考になれば幸いです。
家の劣化を防ぎたければ、早めの外壁メンテナンス!
外壁は、屋根と同様に、住まいを包み込んで雨や風から守ってくれる存在です。
今回のような大雨にさらされる分、劣化しやすい部分です。
\家を長持ちさせる一番いい方法って何だと思いますか?/
シンプルな答えですが、<早めに防ぐこと>です。
定期的な点検をして、早めに防ぐことで家の状態を長持ちさせます。
外壁をキレイにする3つの方法を順番にお話ししていきます。
【外壁リフォーム】塗り替え
まず塗り替えです。
モルタル塗りの外壁は、下地にモルタルを塗って、さらに仕上げて塗り材を吹き付けて仕上げたものです。
徐々にひび割れを起こすのが特徴です。
リフォーム前には、きちんとひび割れの補修を行うことが大切です。
その上で、<塗り替え>をするのが一番手軽な方法です。
塗り替えの方法!
✔どんなとき?
⇒外壁下地の劣化による雨漏りなどの問題がない場合
✔廃材は?
⇒出ません
✔選べる外装材は?
⇒既存のままです。
✔費用の目安は?
⇒60万円~です。※費用は、床面積120㎡程度の一般的な規模の住宅の目安
小さなヒビでも、リフォームステラは丁寧に対応します!
お気軽にお問い合わせくださいね。
【外壁リフォーム】重ね塗り
次に手軽なのが、「重ね塗り」の手法です。
劣化したモルタルやサイディングのつなぎ目を埋めているシーリングを直します。
その後、既存の外壁材の上から塗装を上塗りします。
この場合は、たくさんの色味から好みに合わせて選ぶことができます。
外装のイメージを変えることができますよ!
ただ塗り替えよりも耐久性が短くあまり(古い塗料の上から塗るため)お勧めはしません。
お家の人でも手の届く範囲でやるなら良いかも知れません。気軽にDIYが出来るのがメリットです^ ^
重ね塗りの方法!
✔どんなとき?
⇒塗り替えと同様に、下地に雨漏りなどの問題がない場合
✔廃材は?
⇒出ません
✔選べる塗料は?
⇒全ての色味
✔費用の目安は?
⇒材料代とご家族のお手間だけ。
【外壁リフォーム】貼り替え
最後に貼り替えです。
モルタルや既存サイディングの劣化がひどいときには、解体して下地からやり直すこともできます。
この場合は、廃材も出るので廃材処分や下地工事が必要になるので、費用が最も高くなります。
ただ、下地から新しくなるので、住まいの耐久性にとてもよい影響を与えます。
例えば、金物をチェックしたり、筋交いを追加(場合による)したりするなどです。
耐震性の向上にもつながります。
貼り替えの方法!
✔どんなとき?
⇒外壁下地が劣化して雨漏りなどの問題がある場合
✔廃材は?
⇒出ます
✔選べる外装材は?
⇒何でもOK
✔費用の目安は?
⇒200万円~です。 ※費用は、床面積120㎡程度の一般的な規模の住宅の目安
外壁メンテナンスまとめ
いかがでしたか。
外壁メンテナンスの内容によって、費用が大きく変わることがわかりますね。
今回のような大雨により、外壁は劣化していくので壁の状態を気にしてみてください。。
費用も塗り替えで対応できる内容であれば、費用も安くすることが出来ます。
外壁リフォームは、リフォームステラにお任せください!
私たちリフォームステラは、どの業者にも負けないノウハウや経験を持っております。
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